Maison en vente - Saint-Victor-de-Malcap
Saint-Victor-de-Malcap : Maison de 99 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Victor-de-Malcap
Dans le charmant village de Saint Victor de Malcap, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, investissement locatif.
Édifiée sur un terrain de 1165 m2, elle se compose de 2 appartements indépendants.
En rez-de-chaussée, un appartement d'été (il n'y a pas de chauffage) d'environ 44 m2 avec une cuisine, une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau avec son WC.
A l'étage, vous arrivez sur une 1ère terrasse, idéale pou profiter des beaux jours, avant de rentrer dans le logement principal de 96 m2 composé de d'un salon, d'une grande cuisine avec accès sur une 2ème terrasse de 10 m2, de 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour compléter le bien, 3 caves (2 de 22 m2 et une de 11m2), offrant de beaux espaces de stockage.
Le chauffage se fait par chaudière gaz à condensation.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Une partie du terrain pourrait permette un projet complémentaire (sous réserve de l'accord des services compétents), ce qui rajoute a ce bien du potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963246
Édifiée sur un terrain de 1165 m2, elle se compose de 2 appartements indépendants.
En rez-de-chaussée, un appartement d'été (il n'y a pas de chauffage) d'environ 44 m2 avec une cuisine, une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau avec son WC.
A l'étage, vous arrivez sur une 1ère terrasse, idéale pou profiter des beaux jours, avant de rentrer dans le logement principal de 96 m2 composé de d'un salon, d'une grande cuisine avec accès sur une 2ème terrasse de 10 m2, de 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour compléter le bien, 3 caves (2 de 22 m2 et une de 11m2), offrant de beaux espaces de stockage.
Le chauffage se fait par chaudière gaz à condensation.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Une partie du terrain pourrait permette un projet complémentaire (sous réserve de l'accord des services compétents), ce qui rajoute a ce bien du potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963246
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 280 et 4 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).