Maison de 170 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Saint-Siffret

iad France - Rémy Buxo vous propose: Maison de caractère au cOEur du centre historique de Saint-Siffret – 170 m² habitables

Située dans le charmant centre historique de Saint-Siffret, à quelques minutes d'Uzès, cette maison de village entièrement rénovée allie authenticité, confort et volumes généreux.

Avec environ 170 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux, parfaitement distribué, complété par plus de 100 m² de caves voûtées accessibles indépendamment, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace bien-être, pièce de loisirs ou logement indépendant.

Points forts de la maison :

Trois terrasses avec vues dégagées et exposition est/ouest, idéales pour profiter de l'extérieur et de la lumière tout au long de la journée.

Éléments patrimoniaux authentiques, dont un four à pain ancien, qui confèrent charme et caractère à la maison.

Garage double, rare en centre historique, facilitant le stationnement.

Rénovation aboutie : menuiseries récentes, aucune rénovation à prévoir, emménagement immédiat possible.

Potentiel supplémentaire : possibilité de créer un bassin de nage en terrasse ou dans les caves.

Cette maison séduira une clientèle à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant volumes, luminosité, extérieur et caractère historique, tout en bénéficiant de prestations modernes et de commodités pratiques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.