Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Siffret

iad France - Sandra Auger vous propose : Villa de minimum 147M2 environ idéalement située près de UZES dans le charmant village de St Siffret.

Sur une parcelle de 2000m² environ entièrement clôturé, arboré de chênes verts, avec portail automatisé
Piscine chauffée de 10x5m avec volet de sécurité.
Grande terrasse avec pergola.
Entrée avec coin salon lumineux grâce aux baies vitrées.
Spacieux séjour de 44m² environ.
Cuisine équipée.
Suite parentale de 16m² environ avec salle de bain de 9m² environ et WC séparé.
Deux autres chambres de 15m² environ, dont l'une avec salle de douche de 5m² environ.
Garage attenant avec buanderie.
Annexe attenante a la maison de 82m² environ ( idéal pour un agrandissement ) avec deux entrées en fer forgé.
Possibilité d'aménager les combles également,
Chauffage climatisation réversible gainable.
Fosse septique et connexion fibre.
Commerces essentiels, écoles, restaurants, et services de santé à moins de 300m.
Diagnostics énergétiques classés B.
Quartier calme, qualité de vie à la campagne tout en étant proche d'Uzès.
Ne manquez pas cette opportunité de vie idyllique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Auger EI (ID 76310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 477835581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr