Saint-Quentin-la-Poterie : Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Corinne Marques vous propose: Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 kms d'Uzès, cette maison de plain-pied d'environ 97 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, cuisine ouverte, et cuisine d'été idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 352 m², facile d'entretien. Un garage vient compléter l'ensemble, avec la possibilité d'y créer un studio indépendant. Construite dans les années 80, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et offre un beau potentiel de modernisation pour en faire un lieu de vie à votre goût. Atouts : Emplacement idéal commerces, écoles, à 5 kms d'Uzès, maison de plain-pied, suite parentale, terrain clos et double garage aménageable, tout-à-l'égout, environnement calme !
Spécial investisseur le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 31 juillet 2026. assurant une rentabilité immédiate. Une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence à terme. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.