Saint-Quentin-la-Poterie : Maison 3 chambres de 1 260 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

🏡Maison à Saint-Quentin-la-Poterie, à 10 min d'Uzès

✨ Maison familiale avec extension, terrain de 1 260 m² arboré et vue dégagée

Vous rêvez de calme, d'espace et d'un cadre naturel sans vis-à-vis ?
Située en fond d'impasse, cette maison de 115 m² habitables vous séduira par son calme absolu, sa vue dégagée, son beau jardin arboré (13 oliviers, cèdres, mûrier, albyzia...) et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

✅ Les atouts :
3 chambres + 1 bureau + 1 pièce de rangement

Garage + extension habitable (idéal pour vivre pendant les travaux ou loger un proche)

Terrain plat, piscinable, de 1 260 m²

Jardin entretenu, cadre de vie paisible

Toutes les cloisons sont modifiables selon vos envies : créez un grand séjour, une suite parentale, ou un espace bureau indépendant !

À seulement 8 min à pied du centre-ville et de ses commodités

💡 Idéal pour :
Une famille à la recherche d'un cadre de vie calme proche d'Uzès

Un projet de résidence principale à personnaliser

Une résidence secondaire dans un village dynamique et recherché

💶 Prix : ** € – Rare dans ce secteur avec un tel potentiel et un tel terrain ! Cette annonce référence 295192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr