Saint-Quentin-la-Poterie : Appartement 2 pièces de 29 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Stéphanie Rémond (** ** ** ** **) vous propose : **APPARTEMENT – 2 PARKINGS INCLUS
SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE**
Studio vendu loué, situé en résidence privée, calme et sécurisée, à seulement 7 minutes d'Uzès et de Saint-Quentin-la-Poterie, dans un secteur à forte demande locative.
En rez-de-jardin, il offre environ 29 m² environ avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée d'environ 10 m² environ.
Loué 500 € charges comprises/mois (6 000 €/an), avec charges maîtrisées et taxe foncière de 565 €, il affiche une rentabilité brute d'environ 5,2 %.
Deux places de stationnement privatives inclus, un vrai plus pour la location et la revente.
Investissement clé en main, déjà loué et rentable.
Bien rare à saisir rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond EI (ID 86225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr