Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Privat-des-Vieux

iad France - Gérard Alfaro vous propose : A 2 km d'Alès dans le village recherché de St- Privat- des- vieux.
venez découvrir cette nouvelle pépite nichée au fond d'une impasse.
Villa de 165 m2 environ, située dans un quartier prisé proche d'Alès. Construite en 2016, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 90 m2 environ, avec une vue dégagée sur un tableau naturel, 2 suites parentales et 2 chambres. Agréable et contemporaine, vous apprécierez son coté sobre et élégant. Prestations de qualité incluant une piscine chauffée, cuisine d'été, terrain de pétanque et jardin paysager. Automatisation complète, volets roulants, store banne, double vitrage Alu, arrosage automatique et énergie solaire avec 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Idéale pour ceux recherchant confort, modernité et économie d'énergie. Possibilité de créer encore de la surface habitable ou de créer une activité profession libérale ou chambre d'hôte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro EI (ID 69213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr