Saint-Paulet-de-Caisson : 2 pièces de 58 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces

En plein cœur du village de Saint Paulet de Caisson, venez découvrir cet appartement de 58 m²avec beaucoup de charme.
Situé dans une petite copropriété bénévole de 4 lots avec de faibles charges, il se compose d'une terrasse privative d'environ 10 m² avec son espace de rangement.

La partie habitation et accessible par la terrasse et comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour vouté avec pierres apparentes pour une surface totale de 40 m²,
une salle d'eau de 4.5 m² avec douche italienne, meuble vasque et WC ainsi qu'une chambre de 13.5 m² avec accès sur la terrasse.

Pompe à chaleur et radiateur à inertie, ballon d'eau chaude extra plat, double vitrage, VMC, fibre optique prête à raccorder, assainissement collectif.

Charges de copropriété : 10 € / mois pour l'assurance de la copropriété.

Taxe foncière : 550 € / An

Idéal pour un investissement locatif mais également pour une résidence principale ou secondaire.

Ecole et commerces de proximité à pied, stationnement facile face à la bâtisse

Info contact : Mickaël GAUDISSARD / ** ** ** ** **Cette annonce référence 311207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.

Prix du bien : 89 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr