Maison 3 chambres de 116 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Michel-d'Euzet

iad France - Pauline Giza vous propose: Maison contemporaine de 2023, plain-pied – 116 m² – Vue dégagée – Terrain 1 600 m² piscinable – Vallée de la Cèze

Située dans un environnement paisible et recherché, au cOEur de la vallée de la Cèze, cette maison récente aux finition et matériaux de qualité vous offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et nature préservée.

Les points fort :

* Un espace de vie lumineux de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée,
* un salon séjour chaleureux et fonctionnel
* Trois chambres, dont une chambre parentale avec espace dressing
* Une salle d'eau contemporaine
* Une buanderie indépendante
* Un garage spacieux de 30 m²

Le jardin reste à paysager selon vos envies pour un cadre de vie à votre image.

Prestations techniques :

* Chauffage gainable
* Chauffe-eau thermodynamique
* Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques
* Excellente performance énergétique

Un cadre de vie exceptionnel :
La vallée de la Cèze est l'un des joyaux naturels du Gard, offrant rivières, plages aménagées, villages classés parmi les plus beaux de France comme La Roque-sur-Cèze, et les célèbres Cascades du Sautadet à seulement quelques minutes.

Parfait pour les amoureux de la nature, des balades en canoë, des randonnées ou des week-ends détente à deux pas de chez soi.

Bien rare sur le secteur, me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.