Saint-Maximin : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un environnement privilégié à Saint-Maximin, au calme et au cœur des chênes verts, à seulement 5 minutes d'Uzès et à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 187 m², baignée de lumière grâce à sa très bonne exposition.

Les espaces de vie :
Une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, dotée d'une cheminée et prolongée par une grande mezzanine idéale pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint.
Une cuisine semi-séparée, fonctionnelle et agréable.
Une buanderie / cellier pratique au quotidien.

L'espace nuit principal :
3 chambres spacieuses équipées de placards intégrés.
Une salle d'eau moderne avec WC.

Le plus : Une suite indépendante
La maison dispose également d'une grande suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et une pièce supplémentaire de 19 m² (parfaite pour un bureau ou un atelier) bénéficiant d'un accès totalement indépendant. Cet espace offre un fort potentiel et se prête idéalement à un projet de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Extérieurs et confort
Implantée sur un terrain entièrement clos, la propriété invite à la détente avec sa piscine au sel de 8x4 m de forme libre.

Prestations et équipements :
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques
Adoucisseur d'eau
Système d'alarme
Portail automatique
Garage

Un bien alliant charme de la nature, calme et proximité de la ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972264