Maison 3 chambres de 210 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Maximin

A 5 mn d'Uzès, découvrez ce bien rare et exclusif, niché sur les hauteurs du village très prisé de Saint-Maximin !

À l'abri des regards et au calme absolu, cette splendide propriété d'environ 210 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et une immersion totale dans la nature. La propriété bénéficie d'une vue dominante et spectaculaire sur la garrigue, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

L'intérieur se distingue par de beaux volumes avec des espaces de vie lumineux. Le grand salon s'ouvre généreusement sur une terrasse ombragée et végétalisée de 32 m2 permettant de profiter pleinement de la vue sur la piscine et la garrigue.

La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger offre un panorama exceptionnel pour vos repas en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing permettant la possibilité d'aménager une salle d'eau privative. Cet étage est complété par une salle de bains et un WC indépendant.

Le Rez-de-jardin accueille une belle pièce de réception dédiée aux loisirs (salle de jeux, espace repas convivial) s'ouvrant directement vers l'extérieur.

L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 1 300 m² aménagé avec soin, où se succèdent plusieurs espaces de détente et d'intimité, avec un terrain de pétanque pour des moments conviviaux..

La propriété est complétée par un garage indépendant.

Idéalement située sur les hauteurs de Saint-Maximin, vous bénéficiez de la tranquillité d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication.

Un bien rare sur le marché qui séduira les amateurs de lieux uniques et de sérénité.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959436

Etat général : État Toiture : Standard