Maison de 150 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Maximin

Saint-Maximin (30700), sur les hauteurs du village, belle maison d'architecte développant 150m2.

Vous trouverez au rez-de-chaussée: un vestiaire, un WC invités, une buanderie, un bel espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte sur salle à manger, séjour, salon TV, bureau, suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC.

Le 1er étage dessert 2 chambres avec vue imprenable sur le village et les vignobles, une salle de bains et un WC séparé.

A l'extérieur se trouvent un espace dédié à la piscine ainsi qu'une terrasse et un pool-house.

Prestations haut de gamme: portail aluminium électrique, climatisation gainable dans toute la maison, volets roulants électriques centralisés, alarme, visiophone, menuiseries en aluminium, baies vitrées à galandages, cuisine et mobilier sur-mesure, carport pour 2 véhicules, garage à vélos

Garantie décennale en cours.

Bien rare à la vente, coup de coeur garanti.Cette annonce référence 213363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID LILLO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79529388500039.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022
Score DPE : 29 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284.00 € et 284.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr