Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Martin-de-Valgalgues
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Maison en vente - Saint-Martin-de-Valgalgues

Maison de 111 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Martin-de-Valgalgues

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Martin-de-Valgalgues

iad France - Eloise Dijoux vous propose: Charmante Maison Familiale de 111m² à Saint-Martin-de-Valgalgues - Quartier Calme et Familial

Située dans un quartier paisible de Saint-Martin-de-Valgalgues, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1977, elle s'étend sur deux étages et propose de belles surfaces pour accueillir confortablement ses occupants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie pratique. Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité à l'espace de vie.
quatre chambres accueillantes vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité jour après jour.

Le bien bénéficie de plusieurs orientations (sud, nord, ouest) ce qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et un système d'assainissement moderne vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Pour les amoureux de la nature, le jardin de 600m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre en famille ou entre amis. Une piscine et un garage viennent compléter les prestations de cette belle demeure.

La proximité de l'école maternelle et primaire à seulement 200m, ainsi que du centre hospitalier situé à 1km, en font un emplacement idéal pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Saint-Martin-de-Valgalgues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloise Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 942171695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Eloise Dijoux


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).