Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Saint-Marcel-de-Careiret

Sur un axe Bagnols/Alès, à 30 mn de l'autoroute, 25 minutes d'Uzès, 1h d'Avignon ou de Nîmes, une belle maison de village entièrement rénovée, prête à vivre, sur 2 niveaux dont une surface commerciale en rez-de-chaussée. Au coeur d'un village avec commerces et commodités.
La maison développe environ 160, sur 2 niveaux. Combles entièrement aménageables sur la totalité de la surface (80 M2) soit un potentiel de 240 M2
Au rez de Chaussée, une surface commerciale, actuellement café/restaurant (avec licence IV) une habitation d'environ 80 M2 au premier étage comprenant un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une terrasse couverte donne sur la place de l'Eglise. Caves et remise en annexe.
Entièrement rénovée l'habitation est équipée d'une climatisation réversible. Les combles sont exploitables.
Une acquisition en vue d' un investissement locatif ou une habitation principale, un bien à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile PERRY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro