Maison 2 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Laurent-la-Vernède

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Au centre de Saint-Laurent-La-Vernède, à 12 mn au nord d'Uzès, près des écoles et commerces de proximité, venez vite découvrir cette lumineuse maison de 98 m2, avec jardin, ancien puits, abri de jardin et une magnifique grange à rénover le tout sur une parcelle de terrain de 555m2.
L'habitation principale date des années 60 donc quelques travaux de rénovation thermique sont à prévoir.
En rez-de-chaussée, s'ouvrant directement sur la terrasse, se trouvent le salon avec cheminée, la cuisine séparée - à ré-équiper - et une grande buanderie.
Au premier niveau, 2 chambres dont une suite parentale avec douche et l'autre avec sa salle de bain privative. Sanitaire à chaque niveau. Carreaux de ciment anciens.
Point particulièrement attractif: La grange attenante, de 95m2 dans sa configuration actuelle, offre une très jolie charpente bois. Ce volume de grande hauteur permet d'envisager de multiples projets. La configuration des lieux autorise un phasage aisé des travaux en deux temps, la maison principale étant habitable en l'état.
Une véritable opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez courir votre imagination pour créer votre projet personnalisé. extension d'habitation, résidence saisonnière, atelier artisanal, salle de sport, salle de gym...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François EI (ID 18237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr