Maison 6 chambres de 350 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Laurent-d'Aigouze

iad France - Luc Lemonnier vous propose: **Magnifique Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse à Saint-Laurent-d'Aigouze**

Au cOEur de ce beau village de Camargue, découvrez cette splendide maison de ville rénovée avec des prestations haut de gamme. Avec une surface totale de 350m² sur un terrain de 696m², cette demeure d'exception offre un espace de vie confortable et moderne réparti sur 3 niveaux.

**Description des Pièces :**
- 6 chambres spacieuses
- 1 espace bureau
- 3 salles de bains élégantes
- 3 toilettes
- Cuisine équipée et aménagée
- Pièce de vie conviviale
- Terrasses ensoleillées
- Espace de détente-bibliothèque
- Buanderie
- Atelier

**Avantages :**
La maison bénéficie d'un jardin verdoyant pour profiter du plein air, une cuisine d'été, terrasses pour des moments de détente en extérieur. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une rénovation récente, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

**Équipements et Confort :**
- Chauffage individuel
- Distribution de chaleur par insert-bois, pompe à chaleur et radiateurs
- Alimentation en chauffage par l'électricité, le gaz naturel et le bois
- Climatisation
- Tout-à-l'égout
- Nombreux espaces de rangement
- Système de ventilation mécanique

**Points d'Intérêt :**
Cette maison idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun offre une qualité de vie exceptionnelle en plein centre-ville.

Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère alliant le charme de l'ancien à des installations modernes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou architectural. Contactez-moi pour une visite guidée sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.