Maison en vente - Saint-Julien-de-Peyrolas
Maison 3 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Julien-de-Peyrolas
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Saint-Julien-de-Peyrolas
iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : Cette belle villa de 108m 2, de plain-pied, sur sous sol complet. En exclusivité à Saint Julien de Peyrolas.
Le séjour d'une trentaine de m2 s'ouvre sur la véranda de 18m 2 exposée sud/est, avec une agréable vue dégagée sur la nature environnante.
La cuisine, actuellement séparée, pourra si besoin, en une fraction de cloison, rejoindre le séjour.
La partie nuit est composée de 3 chambres, de 10 à 13m 2, avec placards.
Les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
La salle d'eau récemment rénovée vous offrira le confort d'une grande douche à l'italienne et de nombreux rangements.
Le chauffage par le poêle à granules et la clim réversible, les fenêtres en PVC doubles vitrage, et l'isolation des murs par l'extérieur, dans les combles, et dans le garage diminueront sensiblement vos factures d'énergie.
Depuis l'intérieur ou par l'extérieur, accédez au garage sur soul sol complet, donc 90m2 environ pour bricoler, stocker… et conserver vos meilleurs crus à la cave.
Côté jardin, 1300 m 2 de terrain clos pour faire aisément le tour de votre maison et apprécier la végétation et les plantations variées.
Pour les amoureux du jardinage, son espace dédié et sa grande serre vous comblera !
L'entretien sera facile avec le forage et les nombreux points d'arrosage répartis sur le terrain.
Cette maison s'approche de celle dont vous rêvez ? Appelez moi pour en savoir plus et venir l'adopter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX EI (ID 44588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Le séjour d'une trentaine de m2 s'ouvre sur la véranda de 18m 2 exposée sud/est, avec une agréable vue dégagée sur la nature environnante.
La cuisine, actuellement séparée, pourra si besoin, en une fraction de cloison, rejoindre le séjour.
La partie nuit est composée de 3 chambres, de 10 à 13m 2, avec placards.
Les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
La salle d'eau récemment rénovée vous offrira le confort d'une grande douche à l'italienne et de nombreux rangements.
Le chauffage par le poêle à granules et la clim réversible, les fenêtres en PVC doubles vitrage, et l'isolation des murs par l'extérieur, dans les combles, et dans le garage diminueront sensiblement vos factures d'énergie.
Depuis l'intérieur ou par l'extérieur, accédez au garage sur soul sol complet, donc 90m2 environ pour bricoler, stocker… et conserver vos meilleurs crus à la cave.
Côté jardin, 1300 m 2 de terrain clos pour faire aisément le tour de votre maison et apprécier la végétation et les plantations variées.
Pour les amoureux du jardinage, son espace dédié et sa grande serre vous comblera !
L'entretien sera facile avec le forage et les nombreux points d'arrosage répartis sur le terrain.
Cette maison s'approche de celle dont vous rêvez ? Appelez moi pour en savoir plus et venir l'adopter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX EI (ID 44588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an