Maison en vente - Saint-Julien-de-Peyrolas
199 000 € *
Saint-Julien-de-Peyrolas : Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage
IAD Muriel VIGOUROUX
Maison 2 chambre(s) - Saint-Julien-de-Peyrolas
iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : Cette maison de plain-pied, 75m 2, avec son garage, son atelier, ses patios cocooning, ses abris de jardin, sur un terrain piscinable de près de 700m 2. EN EXCLUSIVITE sur St Julien de Peyrolas.
Passé l'entrée, découvrez une cuisine équipée, actuellement séparée, son cellier attenant, le séjour. Toutes ces pièces peuvent être réunies pour former une belle pièce à vivre jusqu'à 38m 2 !
Côté nuit, 2 chambres non mitoyennes, 10m 2 pour l'une, et plus de 15m 2 pour la deuxième, intégrant un coin douche.
Plus qu'une salle de bain, vous bénéficierez chez vous d'un espace détente avec sa baignoire balnéo 2 places de belles qualité et prestations (jeu de lumières, musique… )
WC suspendu séparés.
Un adoucisseur d'eau protègera vos équipements.
Pour ce qui est des performances énergétiques: cette maison des années 50 a fait peau neuve ! Isolation des combles, isolations des murs par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique à commande centralisée. II ne restera plus qu'à personnaliser les lieux à votre goût !
Pour vous chauffer, un insert à bois et des chauffages électriques dans les chambres.
Pour votre confort d'été, l'orientation de la maison, son isolation et la végétation environnante sont très efficaces.
Aussi, toutes les portes, et fenêtres oscillo-battantes, sont équipées de moustiquaires.
Les combles, sur dalle béton, réparties en plusieurs pièces et accessibles par un monte charge électrique, vous offrent un bel espace de rangement supplémentaire.
L'extérieur est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique et deux portillons. Les bricoleurs apprécierons les multiples espaces de travail et de stockage, avec un garage de 19m 2, un atelier de 18m 2 et pas moins de 2 abris de jardin, dont un en bois avec l'eau et l'électricité. Du rangement sous la terrasse. A l'arrière, 2 patios intimistes.
Vous aurez aussi la place de garer et abriter voitures et camping car.
Toutes les commodités du village sont accessibles à pied.
Je suis à l'écoute de vos questions et demandes de visites pour faire de cette maison, la vôtre. Allo Muriel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX EI (ID 44588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Passé l'entrée, découvrez une cuisine équipée, actuellement séparée, son cellier attenant, le séjour. Toutes ces pièces peuvent être réunies pour former une belle pièce à vivre jusqu'à 38m 2 !
Côté nuit, 2 chambres non mitoyennes, 10m 2 pour l'une, et plus de 15m 2 pour la deuxième, intégrant un coin douche.
Plus qu'une salle de bain, vous bénéficierez chez vous d'un espace détente avec sa baignoire balnéo 2 places de belles qualité et prestations (jeu de lumières, musique… )
WC suspendu séparés.
Un adoucisseur d'eau protègera vos équipements.
Pour ce qui est des performances énergétiques: cette maison des années 50 a fait peau neuve ! Isolation des combles, isolations des murs par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique à commande centralisée. II ne restera plus qu'à personnaliser les lieux à votre goût !
Pour vous chauffer, un insert à bois et des chauffages électriques dans les chambres.
Pour votre confort d'été, l'orientation de la maison, son isolation et la végétation environnante sont très efficaces.
Aussi, toutes les portes, et fenêtres oscillo-battantes, sont équipées de moustiquaires.
Les combles, sur dalle béton, réparties en plusieurs pièces et accessibles par un monte charge électrique, vous offrent un bel espace de rangement supplémentaire.
L'extérieur est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique et deux portillons. Les bricoleurs apprécierons les multiples espaces de travail et de stockage, avec un garage de 19m 2, un atelier de 18m 2 et pas moins de 2 abris de jardin, dont un en bois avec l'eau et l'électricité. Du rangement sous la terrasse. A l'arrière, 2 patios intimistes.
Vous aurez aussi la place de garer et abriter voitures et camping car.
Toutes les commodités du village sont accessibles à pied.
Je suis à l'écoute de vos questions et demandes de visites pour faire de cette maison, la vôtre. Allo Muriel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX EI (ID 44588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an