7 pièces de 197 m² - Balcon - Duplex - Saint-Jean-du-Gard

Produit d'investissement
Située au cœur du village, l'immeuble est composé de plusieurs appartements récemment rénovés représentant 197 m2 habitables / 240 m2
Au 1er étage : 1 appartement T2 de 54 m2 à finir d'aménager : potentiel locatif de 536 € /mois soit 6 432 € / An
1 duplex 2/3 P de 79 m2 avec balcon: potentiel locatif de 700 € /mois soit 8 400 € / An
Au 2ème étage : 1 studio de 31 m2 et 1 studio de 33 m2 : Potentiel locatif min de 375 et 400 € / mois soit 9 300 € / an ou AirBNB 50€ / nuit
Soit 1 Rendement Brut de 9 % Rendt NET de 7 %
Le rez-de-chaussée dispose d'1 local à vélo et d'1 cave : 43 m2 soit 1 TOTAL de 240 m2
L'ensemble immobilier constitue 5 lots de copropriété / 11 lots au total
Pas procédure en cours, pas de charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.55 % et ** € hors honoraires