Maison 5 chambres de 250 m² - Séjour de 42 m² - Jardin - Garage - Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Grande maison au potentiel exceptionnel. Située au cœur d'un village authentique, à seulement 5 km de Barjac, cette élégante maison de maître en pierre offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de chambres d'hôtes.

D'une surface habitable d'environ 249 m², elle séduit par ses beaux volumes.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant : un salon/séjour spacieux de 42 m² agrémenté d'une cheminée d'ornement, une salle à manger, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, un garage de près de 43 m², ainsi qu'une agréable cour intérieure.

Un bel escalier en pierre mène à l'étage dédié à l'espace nuit, composé de : cinq grandes chambres, idéales pour une famille ou une activité d'accueil, une salle de bain et une salle d'eau.

Les combles, d'environ 280 m² et accessibles par un escalier en pierre, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel

Toiture rénovée en 2021, chauffage par chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.

Les commodités, ainsi que les écoles et le centre de loisirs, sont accessibles à pied.

Une propriété de caractère, saine et pleine de possibilités, idéale pour concrétiser un projet de vie ou un investissement ambitieux.