Maison en vente - Saint-Hippolyte-du-Fort
298 000 € *
Saint-Hippolyte-du-Fort : Maison 4 chambres de 202 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Saint-Hippolyte-du-Fort
Grande maison familiale avec potentiel locatif & division parcellaire – Années 60
Située sur une vaste parcelle de 1 800 m², cette maison traditionnelle R+2 des années 60 offre de multiples possibilités, tant pour une grande famille que pour un investissement locatif.
Les atouts de cette propriété :
Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 35 m² (idéal pour générer un revenu complémentaire, accueillir un adolescent ou un parent à proximité).
1er étage : 3 grandes chambres lumineuses, cuisine, salon, salle à manger et salle de bain – de beaux volumes avec de généreuses hauteurs sous plafond.
2ème étage : combles et greniers sur 170 m², parfaits pour un espace de stockage plancher béton.
Annexes : grand garage de 25 m² avec fosse mécanique, caves, atelier – idéal bricoleurs ou artisans.
Extérieur & potentiel :
Terrain plat de 1 800 m², en partie aménageable, avec forage.
Division parcellaire possible pour envisager une nouvelle construction.
Prestations : menuiseries double vitrage à l'étage, chauffage fioul, sols en carrelage et parquet, murs en pierre.
Prévoir quelques travaux de modernisation (audit énergétique disponible).
Idéal pour :
Une grande famille à la recherche d'espace et de confort.
Un investisseur souhaitant développer des revenus locatifs.
Un artisan désirant installer son siège.
Un projet de construction grâce à la division parcellaire possible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.920860
Située sur une vaste parcelle de 1 800 m², cette maison traditionnelle R+2 des années 60 offre de multiples possibilités, tant pour une grande famille que pour un investissement locatif.
Les atouts de cette propriété :
Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 35 m² (idéal pour générer un revenu complémentaire, accueillir un adolescent ou un parent à proximité).
1er étage : 3 grandes chambres lumineuses, cuisine, salon, salle à manger et salle de bain – de beaux volumes avec de généreuses hauteurs sous plafond.
2ème étage : combles et greniers sur 170 m², parfaits pour un espace de stockage plancher béton.
Annexes : grand garage de 25 m² avec fosse mécanique, caves, atelier – idéal bricoleurs ou artisans.
Extérieur & potentiel :
Terrain plat de 1 800 m², en partie aménageable, avec forage.
Division parcellaire possible pour envisager une nouvelle construction.
Prestations : menuiseries double vitrage à l'étage, chauffage fioul, sols en carrelage et parquet, murs en pierre.
Prévoir quelques travaux de modernisation (audit énergétique disponible).
Idéal pour :
Une grande famille à la recherche d'espace et de confort.
Un investisseur souhaitant développer des revenus locatifs.
Un artisan désirant installer son siège.
Un projet de construction grâce à la division parcellaire possible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.920860
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 298 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Marc-Olivier DONZIL
Performances énergétiques et climatiques
377
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 800 et 3 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).