Maison de 134 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Hippolyte-du-Fort

Maison de village située dans un quartier recherché de cette commune offrant 134,11 m2 habitable dont 114,50 m2 en loi Carrez. Le Rez de Chaussée dispose d'une chambre et d'une pièce à vivre, d'une cave et d'un accès au jardin sans aucun vis à vis. Au 1° étage Salon-séjour-cuisine ouverte et la salle d'eau. Accès à une terrasse de 7,50 m2 surplombant le jardin accessible par un escalier extérieur. Au 2° étage une grande pièce à vivre de 40 m2 environ utilisée aujourd'hui en chambre et bureau, (nombreuses possibilités d'aménagement.). Rafraichissement, travaux d'isolation, d'électricité, menuiseries amélioreront parfaitement cette maison de village pleine de charme. Sa terrasse et son jardin extérieur son un atout indéniable pour passer d'agréables moments de détente seul ou entre amis à l'abri des regards et du bruit. Taxe foncière y compris Taxe Ordure Ménagère peu élevée (625 €) Consommation eau électricité et gaz pour un usage standard 150 € / mois. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 16/06/2024 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856208) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière