Saint-Hilaire-de-Brethmas : Maison de 235 m² avec 4 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin

Produit rare.
A 10 minutes d'Alès (Gard), au cœur d'un village paisible, superbe Mas en pierre bien ensoleillé, entièrement rénové, 9 pièces, d'une surface habitable de 235 m² sur 3 niveaux avec des dépendances aménageables de 64 m² supplémentaires. Pas de terrain mais une jolie cour intérieure dallée avec petite piscine à l'abri des regards, l'endroit où toute la famille se retrouve pour partager loisirs et barbecue aux beaux jours.
Ce bien est idéal pour une grande famille avec ses quatre chambres, deux vastes salons, salle à manger, cuisine, dressing, salle de bains, salle d'eau, buanderie, salle de jeux...

Descriptif :
Au rez-de-chaussée :
Salon/ salle à manger de 51 m²

1er niveau :
Cuisine indépendante de 24 m²,
Salon cathédrale de 22 m² avec sa mezzanine/bureau,
L'espace parental avec une chambre de 15 m², donnant sur un balcon à l'est et une très belle vue sur les Cévennes à l'ouest,
Une jolie pièce de 17 m²sert de dressing,
Une buanderie,
Une salle de bains/wc de 12,5 m² double vasques et sèche-serviettes,
Le dressing et la salle de bains s'ouvrent sur le bacon également.

2ème niveau :
On y accède par un escalier en bois.
Cet étage peut être réservé aux enfants où chacun a son espace.
Il se compose de trois chambres de 19 m², 17 m² et 11 m²,
Une salle d'eau/wc avec sèche-serviettes,
Une salle de jeux.

Les propriétaires ont souhaité conserver le Mas originel dans toute sa splendeur en y apportant une importante rénovation de qualité pour un grand confort sans oublier l'agrandissement des ouvertures pour favoriser l'ensoleillement et la luminosité.
Menuiserie PVC double vitrage,
Climatisation réversible,
Radiateurs électriques,
Tout à l'égout

Au rez-de-chaussée une cinquième chambre indépendante et une autre pièce pour accueillir famille et amis, un haut-vent vouté en pierre et un débarras.
Si vous aimez l'authenticité, l'ambiance tranquille des villages avec toutes les commodités (commerces, écoles, poste, mairie, centre médical, pharmacie, bus...), si vous avez une grande famille ou des amis, je vous invite à découvrir ce bien exceptionnel à 35 minutes de Nîmes et d'Uzès et à une heure de la Méditerranée.
Visites sur rendez-vous.
Le Mas est libre immédiatement, pas de travaux.Ce bien vous est présenté par Indira Henni - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 341035921.