Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Hilaire-de-Brethmas

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560) - Maison de village d'environ 90m² habitables + garage, caves et combles aménageables.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, garage de 15m², et 3 caves / ateliers (34 / 10 / 20m²), wc séparés.1er niveau : salon, cuisine séparée, 3 chambres (15,30 / 12,40 / 11,53m²), salle d'eau avec wc, débarras.2ème niveau : Combles aménageables de 105m² réparties en 3 pièces de 45, 35 et 25m².Menuiseries en pvc double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Tout-à-l'égout.Côté technique : Tout-à-l'égout. Menuiseries en pvc double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique + cheminée insert.A noter également que la garantie Protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, une assurance qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes-privees.com ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat réf : 349275. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 160.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois.DPE en E / GES en B. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 -.