Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Hilaire-de-Brethmas

iad France - Isabelle Carre vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !!

A la campagne et à 5 minutes d'Alès, beau potentiel pour cette maison en pierre des années 70 de 105 m2 environ à rénover sur une parcelle de 1674 m2 environ arborée et piscinable, deux accès possibles, abri jardin, terrasse de 80 m2 environ et balcon.
Au RDC deux garages, une buanderie, un escalier donne accès au 1er étage.
A l'étage elle dispose, d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 34 m2 environ dont une cheminée avec insert.
Une cuisine indépendante équipée, trois chambres, 1 salle d'eau.
Climatisation réversible
Chaudière Fuel
Commerces et écoles à proximité.
Une visite s'impose !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Carre EI (ID 64861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 534159637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr