Maison 2 chambres de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Hilaire-de-Brethmas

Dans le village recherché de Saint Hilaire de Brethmas : idéalement situé au Sud d'Alès,
Proche de la 2x2 voies pour un accès facilité,
Venez découvrir cette charmante petite maison individuelle de plain-pied 3 pièces de 54m2.
Elle se compose comme il suit :
- une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux grâce à son exposition traversante,
- un espace nuit séparé proposant :
- deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Fenêtres PVC double vitrage, vide sanitaire, tout à l'égout, stationnements multiples.
Superficie de terrain modulable jusqu'à plus de 7400m2 par l'acquisition de parcelles agricoles limitrophes au besoin.Cette annonce référence 340024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827.00 € et 1119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr