Maison 4 chambres de 95 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Gilles

iad France - Corine Marmotan vous propose: Maison de ville de 5 pièces, 95 m² habitables, rénovée en 2025 du sol au plafond, entièrement climatisée

Cette maison est située en plein centre historique de Saint Gilles, près de la célèbre Abbatiale. Profitez de ses prestations qualitatives et d'un confort énergétique classé DPE B.

Au rez-de-chaussée, découvrez un grand espace de vie de plus d'environ 30 m² incluant un salon salle à manger avec coin cuisine américaine, à aménager selon vos souhaits.

Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 10,62 m² et 11,07 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Sur le palier du 2ème étage se trouve une belle et lumineuse suite parentale de 18,6 m² avec sa salle d'eau ainsi qu'une quatrième chambre de 11,23 m².

Les atouts de ce bien :
Une rénovation totale dont la façade, cette année 2025, tout est prévu pour une installation immédiate.
La climatisation réversible dans chaque pièce de la maison, et des volets roulants PVC, le double vitrage et un PDE B, et ses 4 chambres, rare dans le secteur

Visitez et posez vos meubles !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.