Saint-Gilles : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Oceane Capron vous propose: À vendre – Maison avec fort potentiel à Saint-Gilles (30800)
Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités, cette maison non mitoyenne à fort potentiel vous séduira par ses volumes, sa configuration et son terrain de 1180m2.

La maison se compose de deux niveaux avec deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer deux logements séparés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une dépendance aménagée comprenant :
Un salon lumineux, Une cuisine donnant directement accès au jardin à l'arrière, Une salle d'eau avec WC, Une chambre, un bureau et Un garage attenant

À l'étage, la maison principale dispose de :
Un salon spacieux, Une cuisine ouvrant sur un balcon, Trois chambres, Une salle d'eau et un WC séparé

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un énorme potentiel pour une grande famille ou un investissement locatif.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un grand jardin au calme et une double exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée.

À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Capron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 985162288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.