Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 47 m² - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Gilles

OPPORTUNITÉ RARE : Double habitation avec fort potentiel de division !. Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de deux bâtiments totalement indépendants séparés par une charmante cour avec piscine chauffée Une configuration idéale pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif (possibilité de diviser les deux lots).

La Maison Principale en pierre (Confort & Luminosité)
Une bâtisse exposée plein sud offrant des prestations de qualité :

Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour-salon chaleureux et une cuisine ouverte équipée.

Étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Équipements : Chauffage central via chaudière à condensation, climatisation réversible dans les chambres et poêle à bois dans le séjour pour vos soirées d'hiver.

La Seconde Bâtisse (Indépendance & Évolution)
Située de l'autre côté de la piscine, elle offre de multiples possibilités d'aménagement :

Rez-de-chaussée : Un garage fonctionnel de 23 m² et une pièce supplémentaire de 26 m² actuellement équipée d'une cuisine professionnelle pouvant être transformer en bureau, atelier, studio ou pool house.

Sous-sol : Une grande cave de 29 m².

Étage : Une suite spacieuse de 24 m² avec salle d'eau et WC séparé. Une terrasse couverte de 24 m² attenante, pouvant être fermée pour agrandir considérablement la surface habitable de ce second lot.

Pourquoi choisir ce bien ?
Flexibilité totale : Habitez une maison et louez la seconde, ou divisez officiellement pour une revente par lots.

Prestations complètes : Piscine, climatisation, double vitrage et modes de chauffage performants.

Cadre de vie : Un extérieur intimiste alliant le charme de la pierre et le confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.