Maison 4 chambres de 107 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Saint-Gilles

Située dans un secteur en pleine réfection de Saint Gilles et très recherché, proche de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette maison de village divisée en 2 appartements indépendants. Chaque appartement se compose au RDC d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine moderne équipée et aménagée et à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
2 garages spacieux complètent les biens.
Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant une dépendance ou un investisseur locatif. Beau potentiel ! Cette annonce référence 301278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA TOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88821336000017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr