Saint-Gilles : Maison 4 chambres de 106 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage

iad France - Oceane Capron vous propose: Charmante Maison de ville divisée en deux logements – Double garage – Idéal famille ou investisseur

Située au cOEur de Saint-Gilles, découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel, parfaitement située dans un quartier calme et convivial.
Divisée en deux logements indépendants, elle offre une multitude de possibilités : habitation familiale avec espace pour proches, ou investissement locatif rentable.

Chaque logement dispose d'une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
L'ensemble comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec WC, et un double garage pratique pour vos véhicules ou rangements.

Pas d'extérieur ? Aucun souci ! Un parc verdoyant à quelques pas vous invite à profiter de moments de détente, de balades ou de jeux en plein air.

Atouts : localisation recherchée, modularité des espaces, double garage, proximité commerces et transports.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Capron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 985162288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.