Maison de 75 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Gilles

SAINT-GILLES 30800 - A visiter sans tarder !!! Idéal primo accedant ou investisseur ( possibilité de diviser en deux logements) Jean-Christophe HULEUX vous propose au coeur du centre ville, cette belle maison de 75 m2 avec cour et garage. Venez la découvrir, elle dispose au RDC d'un garage de plus de 25 m2, d'une chambre de plus de 24 m2, donnant accès à la cour, d'un wc.Au 1er étage, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau, et d'une chambre de 12 m2, un dégagement vous donnera accès à la cour.Au 2ème étage, une mezzanine de + de 15 m2 (inférieur à 1m80)Je vous invite à visiter sans tarder ce bien.DPE : Classe D- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 870 euros et 1210 euros.Année de référence 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 364133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr