Maison en vente - Saint-Gervais
157 500 € *
Maison de 137 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Gervais
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Gervais
Située dans le village de Saint-Gervais (30), à moins de 100 mètres de l'école et du cabinet médical, cette maison de 137m² divisée en deux appartements est une opportunité à saisir rapidement !
En rez-de-chaussée le premier appartement offre 66m² comprenant une cuisine avec un accès à la cour, un séjour donnant sur l'extérieur également, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un cellier.
A l'étage le second appartement offre 71m² comprenant une cuisine avec un accès au balcon, un séjour donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Une entrée commune permet de desservir les deux appartements ensuite privatifs.
A l'extérieur vous apprécierez la cour en rez-de-chaussée et la terrasse en N+1 exposées plein sud et sans aucun vis à vis. Le bien comprend également deux garages qui ont un accès côté rue, trois caves, une dépendance et une chaufferie: des atouts non négligeables pour permettre une mise en location facile et durable de cet ensemble immobilier.
Ce bien est idéalement situé au coeur du village de Saint-Gervais, en retrait de la route, sans vis à vis, et à quelques minutes de Bagnols-sur-Cèze.
Quelques travaux sont à prévoir. A découvrir rapidement !
Je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à votre demande de renseignements et pour organiser une visite.Cette annonce référence 302938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En rez-de-chaussée le premier appartement offre 66m² comprenant une cuisine avec un accès à la cour, un séjour donnant sur l'extérieur également, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un cellier.
A l'étage le second appartement offre 71m² comprenant une cuisine avec un accès au balcon, un séjour donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Une entrée commune permet de desservir les deux appartements ensuite privatifs.
A l'extérieur vous apprécierez la cour en rez-de-chaussée et la terrasse en N+1 exposées plein sud et sans aucun vis à vis. Le bien comprend également deux garages qui ont un accès côté rue, trois caves, une dépendance et une chaufferie: des atouts non négligeables pour permettre une mise en location facile et durable de cet ensemble immobilier.
Ce bien est idéalement situé au coeur du village de Saint-Gervais, en retrait de la route, sans vis à vis, et à quelques minutes de Bagnols-sur-Cèze.
Quelques travaux sont à prévoir. A découvrir rapidement !
Je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à votre demande de renseignements et pour organiser une visite.Cette annonce référence 302938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 157 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sophie Facq
Performances énergétiques et climatiques
320
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.