Saint-Geniès-de-Malgoirès : Maison 3 chambres de 86 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cette agréable maison construite en 2015, située dans un secteur calme et recherché de Saint-Géniès-de-Malgoirès, entre Nîmes et Alès, à proximité des commerces, écoles et transports.

Avec une surface habitable de 86 m², elle se compose au rez-de-chaussée de :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse,
• Un WC indépendant,
• Un garage attenant et communicant avec la cuisine, pratique pour le quotidien.

À l'étage, vous trouverez :
• Trois chambres, dont deux avec placards intégrés,
• Une salle de bains fonctionnelle.

Côté confort et équipements :
• Climatisation réversible dans le séjour,
• Ballon d'eau chaude thermodynamique,
• Chauffage par radiateurs à l'étage.

Le tout est implanté sur un terrain de 329 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable et convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.921090