Maison en vente - Saint-Geniès-de-Comolas
Saint-Geniès-de-Comolas : Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 53 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Geniès-de-Comolas
Coup de cœur - Maison moderne avec vue Mont Ventoux à Saint-Geniès-de-Comolas
Située dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2014, offrant 101 m² habitables de plain-pied, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du bien :
Un superbe séjour de 53 m² avec cuisine ouverte et cellier, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une grande douche à l'italienne.
Cette maison a été pensée pour un confort optimal en toute saison avec des factures d'énergie maîtrisées :
Panneaux solaires consommation générale installés sur le toit. Adoucisseur d'eau.
Chauffe-eau thermodynamique de dernière génération pour la production d'eau chaude.
Climatisation réversible et un poêle à bois chaleureux pour l'hiver.
Le terrain de 550 m², entièrement aménagé, est un véritable havre de paix sans vis-à-vis pesant, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux :
Piscine pour les journées d'été. une superbe terrasse de 50m² équipé d'une véritable cusine d'été. L'espace idéal pour prolonger les journées et savourer de longues soirées entre amis.
Espace Bien-être : Un pool house avec local technique intégrant un véritable hammam pour vos instants de relaxation.
Les + techniques et annexes
Un garage fermé.
Un sous-sol complet en vide sanitaire offrant une belle hauteur sous plafond, idéal pour du stockage supplémentaire, un atelier ou une cave.
Lotissement très calme, à proximité immédiate des commodités du village. Idéalement située entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et Gare TGV.
Rare sur le secteur ! Une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises (enduit mur de cloture uniquement à prévoir).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.955161
Située dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2014, offrant 101 m² habitables de plain-pied, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du bien :
Un superbe séjour de 53 m² avec cuisine ouverte et cellier, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une grande douche à l'italienne.
Cette maison a été pensée pour un confort optimal en toute saison avec des factures d'énergie maîtrisées :
Panneaux solaires consommation générale installés sur le toit. Adoucisseur d'eau.
Chauffe-eau thermodynamique de dernière génération pour la production d'eau chaude.
Climatisation réversible et un poêle à bois chaleureux pour l'hiver.
Le terrain de 550 m², entièrement aménagé, est un véritable havre de paix sans vis-à-vis pesant, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux :
Piscine pour les journées d'été. une superbe terrasse de 50m² équipé d'une véritable cusine d'été. L'espace idéal pour prolonger les journées et savourer de longues soirées entre amis.
Espace Bien-être : Un pool house avec local technique intégrant un véritable hammam pour vos instants de relaxation.
Les + techniques et annexes
Un garage fermé.
Un sous-sol complet en vide sanitaire offrant une belle hauteur sous plafond, idéal pour du stockage supplémentaire, un atelier ou une cave.
Lotissement très calme, à proximité immédiate des commodités du village. Idéalement située entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et Gare TGV.
Rare sur le secteur ! Une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises (enduit mur de cloture uniquement à prévoir).
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.955161
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sandra RIZZO
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
36
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 370 et 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).