Maison 5 chambres de 222 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Christol-lès-Alès

iad France - Jean-François Larguier vous propose : Au fond d'une impasse, venez découvrir ce magnifique bien idéalement situé à Saint-Christol les Alès sur un terrain de 1250 m2 environ clos et arboré.
Bénéficiant d'une rénovation raffinée, cette maison de 222 m2 environ offre un potentiel intéressant avec la possibilité de 7 chambres.

Au rez-de-chaussée:
Une pièce a vivre traversante de 60m2 environ, agrémentée d'une cuisine ouverte et fonctionnelle.
La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offre un espace de cocooning élégant.
La buanderie et la salle de sport complètent ce niveau.

À l'étage, :
4 grandes chambres et une salle de bain.
Un espace de 33 m2 environ avec un accès à un balcon de 25m2 environ offre la possibilité d'agrandir l'espace nuit de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau selon vos besoins. Ou de bénéficier d'une salle de jeu ou de cinéma

Ce bien, peut aussi être séparé en deux appartements.

Coté technique : Double vitrage, une pompe à chaleur, tableau électrique aux normes.

N'hésitez pas a venir vous faire surprendre par cette villa.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Larguier EI (ID 68702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914886502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr