Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Christol-lès-Alès

Maison de charme au coeur des vignes

Dans un environnement privilégié, au bord des vignes, découvrez cette jolie maison d'environ 180 m2 édifiée sur un terrain de 6000 m2.
Vous disposez d'une belle piscine (desjoyaux)
Box pour chevaux, et dépendance pour stockage

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, d'espace
et de tranquillité

Elle se compose :
- d'une pièce de vie de 50 m2
- une cuisine équipée avec son espace dinatoire
- 4 chambres
- un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux
- une vaste salle d'eau
- un solarium
- Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur
des équipements confortables et économiques !!!

A quelques minutes à pieds des commerces et transport.
Une propriété idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent espace, nature et tranquillité.
Prix 330.000 euros H.A.I

DPE B - 81 kwh/m2/an
GES A - 3 kg/co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 MIN euros et 1870 MAX euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THIERRY Karine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIERRY Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat 464678KTHI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr