Saint-Christol-lès-Alès : Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située à Saint-Christol-lez-Ales, à 10 mn d'Alès et à 5 mn du centre ville, dans un quartier calme, venez découvrir cette magnifique maison de 87 m² habitable, avec garage et piscine, sur un terrain clôturé de 385 m². Au rez-de chaussée, une entrée, 1 WC, ². Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 38 m²ouvrant sur une superbe terrasse carrelée de 40 m². Au 1er étage, 3 chambres, (9,27-11,87-9.90 m²) 1 débarras de 4.08 m² 1 salle de bain de 4.15 m² avec WC. Pour votre confort, des menuiseries PVC double vitrage, Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, l'assainissement est assuré par le tout à l'égout. Coté extérieur, un Garage avec une porte automatisée, et un stationnement à l'intérieur de la cour, un jardin avec piscine Desjoyaux de 8m*4 m, et un abri de jardin. Cette maison est proche de toutes les commodités du village, crèche, école, lycée à 10 mn et riche vie associative. A 30 mn de Nîmes avec Gare TGV, à 7 mn d'Alès, 1h15 de Montpellier et 1h00 de la mer. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, alors contacter moi au vite avant qu'il ne soit trop tard !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 617 784 - Greffe de NIMES) Sylvie SIMON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840157) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière