Maison de 118 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Chaptes

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette sympathique Villa :

Dans un environnement calme et recherché avec :
4 chambres (dont 3 avec placard) + bureau
Salon séjour lumineux + cuisine équipée ouverte
Salle de bain + salle d'eau + 2 WC
Cellier / buanderie
Confort :
Climatisation réversible gainable programmable pièce par pièce
Poêle à granulés haut de gamme
Adoucisseur d'eau
Extérieurs :
Terrain 768 m² plat clos et arboré
2 terrasses (dont 1 couverte + 1 pergola fer forgé)
Piscine au sel autonome
Grand pool house
Stationnement 4 véhicules
Portail électrique

DPE B (100) KWh/m2 par an
GES A (3) Kg CO2/m2/an
Montant minimum 1110 euros et montant maximum 1560 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Taxe foncière : 1373 euros
Prix : 359 000 Euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-charles CAISEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814 299 715 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat Référence : 450405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-charles CAISEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 299 715 RSAC Nimes -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat