4 pièces de 90 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne - Saint-Brès

Description du bien :

Coup de cœur assuré pour cet appartement sur le secteur de Saint-Brès, à seulement 2 minutes de Saint-Ambroix, commune dynamique et recherchée pour son attrait touristique.

Lumineux et idéalement exposé plein sud, ce bien séduit par son environnement paisible et verdoyant

- un séjour lumineux avec une vue panoramique sur les montagnes
- un espace cuisine.
- une salle à manger
- une salle de bain
- deux chambres
- un espace dressing
- une buanderie
- une terrasse spacieuse d'environ 25 m²

Prestations de qualité :

- menuiseries PVC double vitrage
- volets roulants électriques
- chauffage électrique et individuel

Atouts :

- place de parking privative
- entrée indépendante (sans hall commun)
- pièce lumineuse et spacieuse

INFORMATION IMPORTANTE :

Cet appartement fait partie d'un ensemble de trois logements situés dans un immeuble actuellement en monopropriété, tous en exclusivité Calvin Tancrez – OptimHome - Possibilité d'acheter les 3 appartements en bloc.

Chaque appartement dispose :

- d'une entrée indépendante
- d'une place de parking privative
- d'aucune charge ni syndic

Un 4ᵉ appartement mitoyen, également en exclusivité, permet de constituer un ensemble immobilier complet, cohérent et totalement indépendant.

DPE : C | GES : C (conso annuelle estimée 1090 € – 1500€) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 594616 )