Appartement 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Saint-Bonnet-du-Gard

Situé au cœur du village prisé de Saint-Bonnet-du-Gard (30210), à proximité immédiate du Pont du Gard et des accès autoroutiers A9 et A54, cet appartement de 39 m² bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme, authenticité et praticité. Un cadre de vie recherché, à quelques minutes de Remoulins, Nîmes, Avignon et Uzès.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement de plain-pied séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Ses espaces optimisés et son entretien irréprochable en font un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte attractivité dans un secteur très recherché des touristes et des actifs.

Côté pratique, plusieurs possibilités de stationnement gratuit sont disponibles à proximité immédiate du logement.

Un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement privilégié au cœur du Gard provençal.

Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et touristique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925