Maison en vente - Saint-Bauzély
330 000 € *
Saint-Bauzély : Maison 3 chambres de 194 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Bauzély
À seulement 20 minutes de Nîmes, dans un environnement paisible et baigné de lumière, découvrez une propriété atypique au caractère remarquable : un ancien bâtiment agricole entièrement réhabilité en habitation en 2012, développant près de 770 m² de volumes et de possibilités !!!
Pensé comme un véritable lieu de vie et de création, ce bien unique conjugue harmonieusement authenticité, fonctionnalité et esprit contemporain :
• une habitation chaleureuse d'environ 190 m², mêlant esprit industriel et matériaux naturels,
• de vastes espaces ouverts profitant d'une belle luminosité,
• plusieurs ateliers et espaces modulables,
• une salle dédiée de plus de 160 m² idéale pour répétitions, projections, concerts, activités artistiques ou professionnelles…
• un hangar indépendant de 230 m² avec espace de stationnement privatif.
À l'extérieur, le terrain intimiste de plus de 2 600 m² accueille une grande terrasse ombragée, véritable prolongement des espaces de vie.
Cette propriété singulière s'adresse aux artistes, artisans, créateurs ou entrepreneurs souhaitant réunir lieu de vie et activité professionnelle, mais également aux projets collectifs, familiaux ou hybrides : résidence artistique, tiers-lieu, espace événementiel ou concept innovant.
Un bien rare et inspirant, offrant un potentiel exceptionnel à ceux qui sauront en révéler toute la dimension.
Situation privilégiée : environnement calme avec accès rapide aux principaux axes routiers. Gare ferroviaire à seulement 5 minutes, desservant Nîmes et Alès (15 allers-retours quotidiens).Cette annonce référence 333782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4929.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pensé comme un véritable lieu de vie et de création, ce bien unique conjugue harmonieusement authenticité, fonctionnalité et esprit contemporain :
• une habitation chaleureuse d'environ 190 m², mêlant esprit industriel et matériaux naturels,
• de vastes espaces ouverts profitant d'une belle luminosité,
• plusieurs ateliers et espaces modulables,
• une salle dédiée de plus de 160 m² idéale pour répétitions, projections, concerts, activités artistiques ou professionnelles…
• un hangar indépendant de 230 m² avec espace de stationnement privatif.
À l'extérieur, le terrain intimiste de plus de 2 600 m² accueille une grande terrasse ombragée, véritable prolongement des espaces de vie.
Cette propriété singulière s'adresse aux artistes, artisans, créateurs ou entrepreneurs souhaitant réunir lieu de vie et activité professionnelle, mais également aux projets collectifs, familiaux ou hybrides : résidence artistique, tiers-lieu, espace événementiel ou concept innovant.
Un bien rare et inspirant, offrant un potentiel exceptionnel à ceux qui sauront en révéler toute la dimension.
Situation privilégiée : environnement calme avec accès rapide aux principaux axes routiers. Gare ferroviaire à seulement 5 minutes, desservant Nîmes et Alès (15 allers-retours quotidiens).Cette annonce référence 333782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4929.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
FABRICE PIERREL
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.