Saint-Alexandre : Maison 6 chambres de 215 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Exposé au climat méditerranéen, ce mas traditionnel du XVIIIe siècle est entouré de ses terres. La présence d'anciennes cuves à vin témoigne de son riche passé viticole. L'enduit qui recouvre la façade en pierre ainsi que le triple rang de génoise indiquent un enrichissement à une certaine époque. Il se situe au cœur d'une belle nature, au calme et en position dominante, proche de plusieurs sites Natura 2000 et zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et touristique. Un chemin privé dessert cette propriété en forme de U à l'abri du Mistral. Elle fut édifiée à proximité immédiate d'une petite ville provençale qui offre toutes commodités et dispose d'un riche patrimoine architectural. Sa cour intérieure autrefois close est ornée plein sud d'un platane centenaire nécessaire sous le soleil du midi. L'accès très facile depuis les axes de communication offre d'importantes perspectives : une grande demeure familiale, l'exploitation de chambres d'hôtes et / ou de gîtes, séminaire, mariage avec la présence de larges dépendances. Un lieu prisé qui permettra l'épanouissement de vos projets. Une surface actuellement habitable à moderniser de 215m2 comprenant de beaux éléments de caractère tels que les authentiques carreaux de ciments ou les voûtes de la cuisine et de la salle à manger. Les volumes des 6 chambres sont généreux avec de belles superficies (12, 12, 16, 17, 21 et 26m2). Une salle de bains à chaque niveau. Les toits ont été en grande partie refaits et les menuiseries de belle facture sont en bois et double vitrage. La surface du terrain ne se limite pas au 2,200m2 qui entoure le mas puisqu'il est possible d'acquérir en sus du prix de vente plus de 4 hectares supplémentaires qui confèrera au lieu une tranquillité absolue repoussant les premiers voisins à distance. Cette propriété appartient aujourd'hui à l'un des héritiers de la famille. Très attaché au mas et à son devenir, il souhaite assurer la transmission à de futurs occupants sensibles au charme de l'ancien et conserver l'âme de cette ancienne ferme. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 721