Maison de 111 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sabran

iad France - Laure Leduc vous propose : Nichée au cOEur de la paisible commune de Sabran, avec une superficie généreuse de 111 m² sur un terrain de plus de 1600 m² environ, cette ravissante maison de plain-pied offre une combinaison parfaite entre élégance et confort.

La résidence principale comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central donnant un accès direct sur la terrasse couverte. Elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des WC séparés.

Son véritable atout est situé au sous-sol avec son grand atelier et son studio aménagé avec un accès indépendant offrant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC idéal pour accueillir des invités.

Des espaces de stationnement sont disponibles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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