Maison en vente - Rousson
339 000 € *
Rousson : Maison 3 chambres de 190 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Rousson
L'essentiel en un coup d'œil
190 m² habitables
3 chambres + grand bureau modulable
Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon
Terrasse de 38 m²
Piscine coque 8 x 4 m
Terrain de 1 492 m² (partiellement divisible)
Chauffage/rafraîchissement par plancher + PAC
Construction récente, prestations actuelles
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose. Le séjour s'ouvre largement sur l'extérieur grâce aux baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de vie vers la terrasse.
La cuisine Arthur Bonnet, élégante et conviviale, devient le cœur de la maison : on y partage les repas du quotidien comme les moments qui comptent. Dans le prolongement, la buanderie équipée (adoucisseur CO ? sans entretien, osmoseur Culligan) rappelle que le confort ici se pense aussi dans les détails.
À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace de respiration : dressing, salle de bain avec douche italienne, accès direct au balcon et vue dégagée sur les collines.
Deux chambres supplémentaires, un grand bureau modulable et des combles aménageables complètent l'ensemble, laissant place à de futurs projets.
À l'extérieur, la terrasse de 38 m² invite aux déjeuners d'été, la piscine aux après-midis de détente, et le terrain, bien proportionné, offre un potentiel supplémentaire.
Confort & performance
Plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur : tout est pensé pour un confort optimal toute l'année, avec une maîtrise des consommations.
Information importante
La maison se situe dans un environnement réglementé lié à une installation classée visible depuis la propriété.
Cet élément est bien entendu pris en compte dans le prix et sera expliqué en toute transparence lors des échanges et des visites.
On s'y sent bien.
On imagine les journées d'été au bord de la piscine, les soirées d'hiver au chaud, les week-ends entre Alès et les paysages cévenols.
Envie de la découvrir ?
Je vous y emmène avec plaisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287
190 m² habitables
3 chambres + grand bureau modulable
Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon
Terrasse de 38 m²
Piscine coque 8 x 4 m
Terrain de 1 492 m² (partiellement divisible)
Chauffage/rafraîchissement par plancher + PAC
Construction récente, prestations actuelles
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose. Le séjour s'ouvre largement sur l'extérieur grâce aux baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de vie vers la terrasse.
La cuisine Arthur Bonnet, élégante et conviviale, devient le cœur de la maison : on y partage les repas du quotidien comme les moments qui comptent. Dans le prolongement, la buanderie équipée (adoucisseur CO ? sans entretien, osmoseur Culligan) rappelle que le confort ici se pense aussi dans les détails.
À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace de respiration : dressing, salle de bain avec douche italienne, accès direct au balcon et vue dégagée sur les collines.
Deux chambres supplémentaires, un grand bureau modulable et des combles aménageables complètent l'ensemble, laissant place à de futurs projets.
À l'extérieur, la terrasse de 38 m² invite aux déjeuners d'été, la piscine aux après-midis de détente, et le terrain, bien proportionné, offre un potentiel supplémentaire.
Confort & performance
Plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur : tout est pensé pour un confort optimal toute l'année, avec une maîtrise des consommations.
Information importante
La maison se situe dans un environnement réglementé lié à une installation classée visible depuis la propriété.
Cet élément est bien entendu pris en compte dans le prix et sera expliqué en toute transparence lors des échanges et des visites.
On s'y sent bien.
On imagine les journées d'été au bord de la piscine, les soirées d'hiver au chaud, les week-ends entre Alès et les paysages cévenols.
Envie de la découvrir ?
Je vous y emmène avec plaisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 339 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Stéphane LALLEMAND
Performances énergétiques et climatiques
33
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
* dont émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.