Rodilhan : Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: Villa La Rodilhanaise – Rodilhan

Villa 4 pièces avec jardin – Résidence sécurisée

Découvrez cette villa en lotissement fermé et sécurisé, située dans la commune prisée de Rodilhan, au sein d'une copropriété bien entretenue. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, elle offre un cadre de vie paisible et convivial.

Caractéristiques :
Surface habitable : 80,3 m²
Terrain : 279 m²
Année de construction : 2010

Agencement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine séparée (non équipée), séjour lumineux, WC indépendant
Étage : 3 chambres avec placards intégrés, salle de bain, WC indépendant

Extérieurs :
Jardin agréable pour profiter des beaux jours
Terrasse pour repas en extérieur

Prestations :
Chauffage électrique individuel
Fibre optique
Assainissement collectif
Orientation Est / Ouest pour une belle luminosité

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Situation :
Rodilhan est une commune dynamique, proche de toutes les commodités, offrant qualité de vie et sécurité.

✨ Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison en parfait état dans un environnement calme.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.