Appartement 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Rodilhan

iad France - Justine Haye vous propose: Appartement T3 neuf – 63,3 m² avec terrasse et parking à Rodilhan

Disponible au 4ᵉ trimestre 2026, cet appartement situé à Rodilhan, à proximité immédiate de Nîmes, se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une grande terrasse de 21,7 m² et d'une place de parking privative.

Située dans un environnement calme et verdoyant, face au futur parc de la ZAC Rodilhanum, la résidence offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et bassins d'emploi de Nîmes.

- Situation idéale :

* Centre historique de Nîmes à 15 min
* Actiparc de Grézan à 6 min
* Cap Costières à 14 min
* Gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard à 12 min

- Les atouts :

* Livraison prévue 4e trimestre 2026
* Résidence neuve et sécurisée
* Grande terrasse
* Parking privatif
* Cadre calme et moderne
* Fort potentiel locatif

Éligible au dispositif Pinel+, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur en plein développement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.