Appartement 1 pièce de 20 m² - Séjour de 16 m² - Parking collectif - Proche commerces - Rodilhan

iad France - Fabien Hugues vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR à Rodilhan ! Studio de 20 m2 environ, vendu meublé et libre de toute occupation.
L'appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, édifiée en 2010 à proximité immédiate du lycée d'enseignement général et technologique agricole, du CFA du Gard et de l'IFV.
IMPORTANT ! Le loyer est libre, le bien n'étant pas sous convention sociale. Actuellement loué 400 €.
Le bien se compose d'une pièce de vie de 16 m2 environ avec son coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec douche, vasque, WC et espace buanderie.
Eau chaude par cumulus, chauffage électrique.
Une place de parking privative complète le lot. Un local à vélo, trottinettes, est mis également à la disposition des locataires.
La résidence arborée et entretenue est dotée d'une entrée sécurisée pour le parking et le bâtiment (interphone, Vigik).
Un système de vidéosurveillance est également présent au sein de la résidence.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hugues EI (ID 61013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr