Maison de 170 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rochefort-du-Gard

iad France - Claude Garcia vous propose: ROCHEFORT DU GARD, dans un quartier résidentiel assez prisé, je vous propose cette très belle maison familiale de 2006 de 170 m2 sur deux niveaux sur une parcelle de terrain de 1380 m2, entièrement clos et très bien arboré, notamment de chênes verts, d'oliviers, de lauriers, de romarins et même de quelques pieds de vigne !
Avec cette chaleur, une piscine vous y attends... Maison sans aucun vis à vis !

Composée de 7 pièces principales dont:
- Une pièce de vie (séjour/salon) de près de 50 m2
- Une cuisine ouverte toute équipée de 15 m2
- 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau également.
- Une buanderie, 1 salle de bain, sanitaires, etc....

À l'extérieur:
- Grandes terrasses dont une couverte avec barbecue
- Un grand garage de 37 m2 (dont une partie aménagée)
- Terrain de pétanque

Côté prestations, rien à redire ! De qualité, en quantité suffisante répondant à toutes vos attentes : double vitrage, moustiquaires, pompe à chaleur réversible gainée dans toutes les pièces, cheminée bois, cuisine de marque, portail automatique, alarme, arrosage automatique...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 049 060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.