Maison de 141 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rochefort-du-Gard

iad France - Fabien Savonne vous propose: EXCLUSIVITE À VENDRE – Maison familiale avec piscine à Rochefort-du-Gard – 141 m² habitables sur 1300 m² de terrain arboré

Bienvenue à Rochefort-du-Gard, sur le Plateau de Signargues.

Ici, aucun vis-à-vis, un grand terrain arboré, une maison prête à vivre où tout a été pensé pour le confort au quotidien.

Suivez-moi…

Les + que vous allez adorer :

141 m² habitables parfaitement agencés + 170 m² au sol
4 vraies chambres, dont une belle suite parentale en RDC avec dressing et salle d'eau
Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux
Poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage PVC
Fibre optique, volets roulants motorisés, toiture refaite récemment
Buanderie, cellier, placards partout, garage et abris bois

Côté extérieur :

Terrain de 1298 m², arboré et bien entretenu
Piscine avec plage, discrètement installée pour profiter sans vis-à-vis
Terrasse ombragée avec stores bannes motorisés : l'extension naturelle du salon !
Espace barbecue, jardin paysagé, stationnement facile dans l'enceinte de la propriété

Diagnostics techniques :

DPE : Consommation entre 990 € et 1 420 € par an
Aucune anomalie sur les installations gaz & électricité
Toiture isolée, menuiseries PVC double vitrage
Pas de termites, ni de pollution, zone sismique 3

Emplacement :

À 5 min du centre de Rochefort, écoles, commerces et arrêts de bus à proximité
Accès rapide vers Avignon ou l'autoroute en 10 minutes

Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ?
Appelez-moi, je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.